فهرست:
فهرست مطالب
عنوان صفحه
چکیده ......................................................................................................................................... 1
مقدمه........................................................................................................................................... 2
فصل اول: کلیات تحقیق
1- 1. بیان مسئله. 4
1-2. اهمیت وضرورت تحقیق.. 5
1-3. اهداف... 6
1-4. سوالات تحقیق.. 6
1-5. فرضیهها 7
1-6 . روش تحقیق و مراحل آن. 7
1-6-1 . روش تحقیق.. 7
1-6-2 . مراحل تحقیق.. 7
1-6-2 -1 . مرحله جمع آوری دادهها و اطلاعات... 7
1-6-2-2 . مرحله سازماندهی وطبقه بندی اطلاعات... 8
1-6-2-3 . مرحله تجزیه و تحلیل اطلاعات... 8
1-7 . جامعه آماری، حجم نمونه ومتغیرهای تحقیق.. 8
1-8 . پیشینه تحقیق.. 10
1-8-1. پیشینه تحقیق در زمینه تجارب جهانی.. 10
1-8-2. سابقه صدور سند در کشور. 12
1-9. محدوده مورد مطالعه. 14
10-10. محدودیت ها وتنگناهای تحقیق.. 14
1-11. واژهها و مفاهیم. 15
فصل دوم: روش شناسی وتکنیک های تحقیق
2-1. توسعه روستایی.. 19
2-2. راهبردهای توسعه روستایی.. 21
2-3. اهدف و ضرورتهای توسعه روستایی.. 22
2-4. اهداف توسعه روستایی.. 26
2-5. سابقه صدور سند. 27
2-5-1. سابقه صدور سند در جهان. 27
2-5-2. صدور سند روستایی در ایران. 34
2-5-2-1. ملاحظات و مصوبات قانونی طرح صدور سند روستایی در ایران. 34
2-5-2- 2. نظام مدیریت و برنامهریزی توسعه و عمران روستاهای کشور و اهداف آن. 36
2-6 . نظام مدیریت املاک روستایی کشور از روزگار باستان تا دوره معاصر. 37
2-7. بازتابها واثرات صدور سند. 41
2-7-1. اثرات اجتماعی - اقتصادی.. 41
2-7-2. اثرات کالبدی.. 41
2-7-3. اثرات مدیریتی - نهادی.. 41
فصل سوم: ویژگیهای جغرافیایی
3-1. ویژگیهای طبیعی.. 43
3-1-1. موقعیت جغرافیایی بخش مرکزی رشت... 43
3-1-2 .زمین شناسی.. 44
3-1-3. توپوگرافی.. 47
3-1-4. اقلیم. 49
3-1-4-1. طبقه بندی اقلیمی محدوده مورد مطالعه. 50
3-1-5 . پوشش ابری.. 50
3-1-6 . فشار وباد. 51
3-1-7 . منابع آب منطقه. 52
3-1-7-1. آب های سطحی.. 52
3-1-7-2. آبهای زیر زمینی.. 52
3-1-8 . خاک.. 55
3-1-9. پوشش گیاهی.. 57
3-2. ویژگیهای جمعیتی واجتماعی.. 59
3-2-1. پیشینه تاریخی محدوده مورد مطالعه. 59
3-2-2 . تعداد، توزیع و تراکم خانوار، جمعیت، بعد خانوار و تحولات آن.................................. 61
3-2-3. ترکیب جنسی.. 60
3-2-4. ترکیب سنی.. 60
3-2-5. مهاجرت... 61
3-2-6. میزان سواد. 62
3-2-7. رشد جمعیتی.. 63
3-2-8. ویژگیهای اقتصادی.. 64
3-2-8-1. اشتغال. 64
3-2-8-2 . توزیع شغلی.. 65
فصل چهارم: یافتههای تحقیق
4-1. پیشینه محتوایی طرح صدور سند روستایی در ایران. 77
4-2. یافته های توصیفی.. 82
4-2-1 مشخصات فردی و عمومی پاسخگویان. 83
4-2-2. اثرات اقتصادی صدور سند روستایی.. 91
4-2-3 . بررسی اثرات اجتماعی صدور سند روستایی.. 105
4-2-4. بررسی اثرات کالبدی صدور سند روستایی.. 122
4-2-5. بررسی اثرات مدیریتی صدور سند روستایی(ویژه مدیر روستا) 129
4-3. یافته های تحلیلی.. 133
فصل پنجم: نتیجه گیری و پیشنهادات
5-1. نتیجه گیری.. 139
5-2. پیشنهادها 139
منبع:
منابع و ماخذ
احسن، مجید، 1382، مجموعه قوانین و مقررات شهرسازی، جلد اول: از آغاز تا پایان 1387، وزارت مسکن و شهرسازی، مرکز مطالعات و تحقیقات شهرسازی و معماری ایران.
احسن، مجید، 1382، مجموعه قوانین و مقررات شهرسازی، جلد دوم: سالهای 80-1379، وزارت مسکن و شهرسازی، مرکز مطالعات و تحقیقات شهرسازی و معماری ایران.
احمدیان، محمدعلی، 1374، رابطه شهر و روستا و سیر تحول آن در ایران، فصلنامه تحقیقات جغرافیایی، سال دهم، شماره
آسایش، حسین، 1383، کارگاه برنامهریزی روستایی، انتشارات پیام نور.
ترشیزیان، اطهاری، پریوش و کمال، 1390، ارزیابی اثرات صدور سند اماکن روستایی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، تهران
پورکمال، محمد، 1377، مقدمهای بر شناخت کاداستر و کاربردهای آن، مرکز اطلاعات جغرافیایی شهر تهران.
جعفری لنگرودی، محمدجعفر،1382، حقوق ثبت، جلد اول ثبت املاک، انتشارات گنج دانش.
حمیتی واقف، احمدعلی، 1382، حقوق ثبت (ثبت املاک، ثبت اسناد و اجرای اسناد رسمی)، نشر حقوقدان.
دارکو، میشل برنا دوسی، 1379، ترجمه سید مهدی امینی نسب. نقش نیروی کار در توسعه پایدار، فصلنامه علمی سازمان حفاظت محیط زیست، شماره 32.
دوبل، ویلیام، 1376، مفاهیم مالکیت زمین شهری، ترجمه عبدالله کوثری، مجموعه مقالات زمین شهری، انتشارات سازمان ملی زمین و مسکن، تهران.
رضویان، محمدتقی، 1381، برنامهریزی کاربری اراضی شهری، انتشارات منشی، چاپ اول.
زرگر، اکبر، 1376، ویژگیهای عام معماری روستایی ایران، نشریه صفه، شماره 25.
سرور، رحیم، 1383، فرهنگ لغات و اصطلاحات جغرافیای انسانی، دانشگاه آزاد اسلامی (واحد شهر ری).
سودربام، پیتر و سیگون فاموربو، پرت و فایقر، کارن، 1367، مترجمان: حیدری، غلامرضا و نیازی، جواد، سه مقاله درباره مسائل زمین، وزارت کشاورزی، مرکز تحقیقات روستایی و اقتصاد کشاورزی.
شکویی، حسین، 1376، جغرافیا و برنامهریزی. فصلنامه علمی- پژوهشی مدرس، (ویژه نامه علوم جغرافیایی و علوم سیاسی) شماره 4.
صرافی، مظفر، 1375، توسعه پایدار و مسئولیت برنامهریزیان شهری، مجله معماری و شهرسازی، شماره 35.
طالب، مهدی، 1371، مدیریت روستایی در ایران، انتشارات دانشگاه تهران.
کوئن، بروس، 1379، ترجمه و اقتباس: توسلی، غلامعباس و فاضل، رضا، مبانی جامعه شناسی، انتشارات سمت.
لارسن، گرهارد، 1376، مترجم میترا پورکمال، انتشارات مرکز اطلاعات جغرافیایی شهر تهران.
ماجدی، حمید، 1379، زمین مسئله اصلی توسعه شهری از مجموعه مقالات همایش زمین و توسعه شهری تهران، مرکز مطالعات و تحقیقات شهرسازی و معماری ایران.
مجموعه قوانین و مقررات اختصاصی عمران روستایی، 1385، معاونت عمران روستایی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی.
مهدوی، مسعود، 1381، مقدمهای بر جغرافیای روستایی ایران، چاپ اول، انتشارات سمت.
نقدی، نعمت اله، 1371، مهاجرتهای روستا شهری،انتشارات ستوده، چاپ اول.
وثوقی، منصور، 1382، جامعه شناسی روستایی، انتشارات کیهان.